推荐｜元宇宙中的土地经济学：虚拟土地为何如此受玩家欢迎？

虚拟土地成为元宇宙最大的宠儿，但其背后的价值支撑仍需建立在元宇宙自身生态的繁荣之上。

你知道吗，尼尔·斯蒂芬森 1992 年的科幻小说《雪崩》被 Facebook 创始人扎克伯格奉为圣经，在公司内部广为流传。

本书描述了一个与现实平行的虚拟世界。 在元界，每个人都有一个自定义头像Avatar，与现实世界平行，相互交互，永远在线。 它栩栩如生，身临其境。 电影《阿凡达》（英文：Avatar）创造了一个波澜壮阔的创世纪，它的灵感也由此而来。

随着AR、VR、5G、人工智能自主生成技术的应用，可穿戴配套硬件设施的完善，区块链经济体系的形成，小说中的世界正在向我们走来， Metaverse 开始自己的文明。

电影《头号玩家》描绘的是我们向往的虚拟宇宙。 它拥有一个全面运作的经济体系，跨越物理世界和数字世界。 数据、数字项目、内容和 IP 都可以通过元宇宙。 这个世界上的每个人都可以享受现有的设施，或者自己参与创造，从而丰富和繁荣整个宇宙。

当现实不尽如人意，被压力和压抑包围时，Z世代的人更追求探索元宇宙的世界，实现精神上的满足和自我价值。

NFT游戏是元界最好的载体

在加密游戏中，通过智能合约，用户可以自由支配和控制自己的资产。 分布式账本的存在可以保护账户免受被盗的风险。 开源代码意味着玩家可以自由创新组合，成为游戏的创造者。 NFT 将你手中的资产映射到物理世界。 虚拟商品具象化、身份化，从服务变为交易实体，增强了用户的情感体验。

经过几年的淬炼，随着基础设施的完善和应用场景的增多，NFT游戏逐渐迎来爆发期。 Decentraland、The Sandbox、Axie Infinity、Evolution Land等都展示了Metaverse的雏形，开始受到关注。

Decentraland 是一个建立在以太坊上的新大陆，允许用户创建、体验内容和应用程序并从中获利。 The Sandbox是第一个引入代币的游戏，允许用户以游戏的形式创建、购买和交易数字资产。 Axie Infinity 将宠物养成和回合制战斗引入游戏，让用户边玩边赚钱，实现经济系统的自我修复。 Evolution Land使用跨梁桥让游戏内资产跨链交互，实现多链自由流通。

实际上，土地仍然是最受追捧的

过去，土地作为生产资料，是人类赖以生存的基础。 尽管它早已脱离农耕时代，但仍是生活必需品，更谈不上被赋予货币储值。 就像现实世界一样，虚拟世界的土地从一开始就被炒作，成为了整个生态中的最大宠儿。

虚拟土地就像风口浪尖的猪。 在多伦拍卖和抢购下，虚拟土地价格大幅上涨，为早期投资者带来丰厚回报。

增加的记录是在 CryptoVoxels 上名为“9 Robotis Route”的一块土地。 首发价101.2美元，现价已达9570.8美元。 土地仅被转卖3次，涨幅就达到了93倍。

价格飙升的背后，是每个元宇宙背后的土地经济。

虚拟世界宏观调控

就像现实世界的货币泛滥一样，每一次稳定币的发行，每一次大牛市的到来，都会给虚拟土地注入流动性，从而推高价格，迎来追涨潮，进而导致一个高泡。

据CoinMarketCap数据，截至7月26日，稳定币总市值为1160亿美元，较年初增长近4倍。

USDT市值增长2倍

随着稳定币的发行，虚拟世界的资产也会随之上涨。 与传统资产或加密货币的回报率相比，虚拟土地更具吸引力，所有权以NFT的形式返还给玩家后，每一块土地或每一栋建筑都是独一无二的，所有交易都是公开、透明的并且可追溯，比现实世界的交易更奇妙。

生态系统

与发达的经济组织一样，每个国家的经济繁荣与其所属组织密切相关，经济基础决定上层建筑，因此对地价的影响可想而知。

Decentraland、The Sandbox、Axie Infinity作为ETH生态的成员，在以太坊这片沃土上经过多年的深耕和试错，逐渐摸索出了自己的模式。 用户为他们的爆发带来了现实基础。 可以看出，今年所有土地拍卖的记录都是从这个生态中诞生的。

根据Nonfungible.com的数据，在Top 10最昂贵的NFT中，Decentraland和The Sandbox中的虚拟土地分别以超过6600万美元和3100万美元位列前十。

Evolution Land作为Poalkdot生态元宇宙的代表，获得了生态内外数十个项目的入驻和支持：Astar（原Plasm）、BML社区、Channels、Crust、Lendhub、猫道、MDex、Metaventurer、 Phala、Top DAO、YGG他们都在进化星球买地建社区。 随着进化星球的发展，大概率会成为波卡生态的游戏流量入口。

基本配套设施

就像万达可以提升周边地价20%的效果一样，一个集娱乐、休闲、创作、社交、学习为一体的基础设施影响着各个元宇宙虚拟地产价格的波动。

经过Decentraland几年的建设，现在已经拥有各种特色街区，主要有Genesis Plaza、仿Vegas City的中央活动广场、拉斯维加斯的赌场城、时尚大牌林立的Fashion Street、Festival地，党城。 龙城，中国特色街区，森林广场，朋克景点，AETHERIAN project，游戏竞技区，Gamer Plaza，教育区，Decentrland大学等。这些场景的存在丰富了玩家的虚拟世界，让人留恋而止。

沙盒正在成为品牌为邻的主要娱乐场所，大IP和明星可以与粉丝互动，提供包括游戏、现场表演和社交体验在内的互动。 它可以是数字音乐会舞台、主题公园或购物中心，玩家可以自己或与朋友一起参观和体验。 这就是网红经济在虚拟世界的再生产。 现实太遥远，虚拟世界却可以走到一起，体验前所未有的体验。

Axie Infinity 中的土地是多产的土地。 购买土地后，玩家可以挖取AXS代币等资源，也可以出租给第三方作为租户收取挖矿份额。 此外，玩家还可以建造建筑物或经营商店来赚取收入。 此外，用户可以使用工具包Lunacia SDK在陆地上开发游戏和生成内容。 每个游戏都是一个 NFT。 Axie Infinity 有 BOSS 机制。 一种叫做奇美拉的怪物会时不时地袭击露纳西亚大陆。 让我想起了小学时候玩传奇的萨巴克攻城战。 击败奇美拉还将获得掉落的资源道具，可用于升级土地和斧头属性。

进化之地可以从事生产、经营、娱乐等活动，如挖矿、合成道具、建造建筑、PK等活动。 同时，玩家可以研究自己的攻略，快速提升自己星球资产的价值。 玩家可以选择不同的大陆，大陆以公链的形式区分。 他们可以通过拍卖买卖地球上的土地。 同时，他们可以选择不同的职业，参与生产获得奖励。 进化星球还提供Dapp入口等比特币挖矿场所有租金，玩家可以在这里进行各种娱乐活动，项目方也可以做更多的演示。 如果把游戏本身看成一个小社会，这里已经开始出现社会分工，以及不同社会角色可以参与的应用，比如“市政厅”、“银行”。

优质IP的加入

互联网经济是注意力经济。 由于近年来元界人气的快速提升，吸引了众多知名IP入驻其土地或在元界举办活动。 同时，这些IP也吸引了圈外玩家。

知名时尚运动品牌阿迪达斯曾在 Decentraland 举办时装秀，拍卖行苏富比也将其标志性的伦敦画廊迁入 Decentraland。 最近，一些知名音乐人加入了元宇宙，比如陈焕仁、摇滚音乐人里奇·霍汀和 Deadmau5 加入了 The Sandbox。 以YGG游戏协会为首的菲律宾玩家是Axie Infinity爆发的源头用户群体，时至今日仍占用户总数的50%。 如今YGG游戏公会在进化大陆取得土地并开始生产经营，YGG社区是否会为进化大陆带来繁荣？

开放交通

我们知道，历史上有过闭关锁国，导致国力衰落，任人宰割。 与外界交流的便捷性，也决定了这片虚拟宇宙土地的价值。

在区块链游戏Axie Infinity的发展中，公认的催化剂是其5月份推出的独家以太坊侧链Ronin，在近两个月的时间里完全主导了爆发。 在AXIE玩家数量越来越多，游戏人气越来越高之后，ETH的性能显然跟不上需求。 由于牛市gas费居高不下，一直影响着玩家的体验和成本，进而给流量的引入带来障碍。 与以太坊相比，Ronin 的 Gas 费用可以忽略不计，更容易让更多的用户进行繁殖，从而促进 Axie 数量、繁殖费和市场成交额的增长。 每日活跃用户 (DAU) 从 4 月底的 38,000 飙升至现在的 300,000。

Evolution Land，建立在Darwinia网络之上，采用去中心化的跨链桥接网络连接Polkadot、以太坊等链、DeFi、NFT交易市场、游戏等，让不同生态的资产汇聚，降低成本成为跨链流量入口。 随着多链时代的到来，不同生态之间的交互变得更加频繁。 进化大陆将享受这一红利，迎来数据的爆发式增长。

土地稀缺

在中国，往往通过限制土地供应的方式来宏观调控房价的增长，因此各大元界土地的稀缺性也会体现在供求价格上。

Decentraland的主体是Genesis City，Genesis City的规模为90,000 LAND（300*300），几乎具备现代城市的所有功能。 约36,000块LAND为项目方建设的基础设施区域，不可出售，其余LAND将出售给用户。

The Sandbox 中共有 166,464（408*408）块土地 LAND，每一块都是一个 ERC721 代币。 玩家可以购买土地使用工具Game Maker自行开发发布，也可以租给其他游戏开发商进行出租。 Maker 不需要代码知识来开发游戏，土地也可以用来托管自己的其他道具 ASSET 或举办活动。

Axie Infinity metaverse 土地称为 Lunacia，共有 90,601 个地块。 每个地块都是一个稀有的NFT，地块的价格根据地理位置不同而不同。 参照进化地元素的概念，在鲁尼西亚大陆上不同类型的土地可以挖掘出不同的元素资源，然后这些元素资源在生产建设中会有不同的用途。 元法的引入，也让一些土地更加稀缺。

Lunacia 的土地类型和分布

Evolution Land一共包含26块大陆，其中24块大陆包含2025（即45x45）块比特币挖矿场所有租金，两个特殊大陆包含7921（22x360+1）块，每块地块为100mx 100m。 地块总数为360×(135+44+2=64442。由于地貌因素的存在，可拍卖地块数量会少于地块总数。

虚拟土地价格的飙升确实引起了足够的关注，在下一波NFT大浪潮中走出了圈子，但背后的价值支撑还是要建立在元界自身生态的繁荣上。 再多的经济学也不如勤奋的人。 虚拟大陆的未来需要大量的用户去开发建设，搭建场景来扩大规模，从而实现真正的元宇宙，把我们的现实世界和想象的世界都放进去。